健康学府（朗悦府）项目商铺和产权车位不动产权证（小证）代办服务采购项目竞争性谈判公告
一、基本情况
谈判人（以下简称采购人，合同中简称“甲方”）为西昌川投大健康科技有限公司，公司于2017年6月在四川省凉山州西昌市注册成立，注册资本人民币62087.71万元。公司经营范围为医疗投资、酒店投资、健康养生产业投资；医疗技术开发、房地产开发、旅游开发及旅游产品销售；健康养生咨询服务；健康管理服务；医院、酒店管理服务等。
根据工作安排，拟通过竞争性谈判方式选择和确定“健康学府（朗悦府）项目商铺和产权车位不动产权证（小证）代办服务采购项目”的中选人，诚邀具备资格的响应人（以下简称响应人，合同中简称“乙方”）参与谈判。
二、资金来源：单位自筹
三、采购项目简介
（一）工作内容
须开展健康学府（朗悦府）小区商铺和产权车位不动产权证（小证）的办理，其中商铺户数44户、产权车位871个，最终以实际办理证数为准。
（二）要求
响应人负责业主不动产权证（小证）的办理。由采购人收集整理齐备商铺和产权车位业主的小证办理资料交由中选人，中选人负责办理和取得小证并移交给采购人，此项工作视为完成。
（三）工作期限
响应人在健康学府（朗悦府）产权车位小证办理资料齐备且移交资料大于等于100份的情况下，每月办理小证数量不少于80本；如移交资料不足100份时，办证数量须满足移交资料份数的80%。商铺每月办证数量须满足移交资料份数的80%。最终响应人在收到产权车位小证办理资料的三个月内需完成已收资料小证的办理工作并移交采购人，在收到商铺小证办理资料的一个月内需完成已收资料小证的办理工作并移交采购人。
合同服务期限至健康学府（朗悦府）项目商铺和产权车位小证办理完毕之日止。
四、谈判最高限价
本项目采用含税单价包干，每本不动产权证办理最高含税限价为150元/证，暂定总价为137250元，上述报价合计超过含税最高限价或任意单项报价超过最高限价的为无效报价。
五、响应人资格要求
（一）依法成立的独立法人或其他组织；
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺书）；
（三）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺书）；
（四）参加本次谈判前三年内（2022年至今），在经营活动中没有重大违法记录（提供信用中国截图）；
（五）法律、行政法规规定的其他条件；
（六）根据本项目提出的特殊条件：本项目不接受联合体投标。
注：凡复印件或扫描件均须加盖鲜章或响应文件加盖骑缝印章。
六、购买采购文件的时间、地点及售价
（一）招标文件获取时间：2025年09月05日09时00分至09月09日17时00分（北京时间）。
（二）招标文件获取地点：
四川能源天府阳光采购服务平台（http://scny.tfygcgfw.com）。
（三）招标文件获取方式：
1.凡有意参加的潜在投标人，请于文件获取期间登录四川能源天府阳光采购服务平台（http://scny.tfygcgfw.com/）参与项目报名(平台服务费：50元)，并按页面指示缴纳费用并下载招标文件。
2.若投标人首次为登陆四川能源天府阳光采购服务平台，需先进行免费注册（平台首页左上角），注册为服务商，并按平台要求完善注册信息，未注册或系统使用有问题的服务商将无法参与本项目。可微信关注“天府阳光采购平台”公众号，按照相关视频指引完成。
3.投标人登陆账号后，点击左侧菜单投标管理-招标公告，找到本项目公告，点击报名并下载招标文件及其他招标资料电子版。
4.本项目实行网上发售电子版招标文件，不再出售纸质招标文件。
（四）潜在响应人在四川能源天府阳光采购服务平台取得采购文件后决定参加本项目竞争性谈判的，需在响应文件递交截止时间前进行报名。报名时须提供以下资料并发送至TZB0834@126.com。
1.经办人介绍信或法定代表人授权委托书加盖公章。
2.经办人及法人身份证复印件加盖公章。
若提供的资格证明文件不全或不实，将导致其资格被取消。未按上述要求获取文件及报名的，递交的响应文件将不予接收。
七、递交响应文件要求
（一）递交响应文件截止时间：2025年09月10日上午09:00（北京时间）。
（二）递交响应文件地点：响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达谈判人地点。
（三）谈判地点：四川省凉山州西昌市朝阳东路1号川投西昌医院综合大楼5楼会议室。
八、发布公告媒介
中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）、四川能源天府阳光采购服务平台（https://scny.tfygcgfw.com）、四川川投大健康产业集团有限责任公司（https://djk.invest.com.cn/）、西昌川投大健康科技有限公司（网址：http://www.ctghtc.cn/）、川投西昌医院（http://www.ctxcyy.cn）网站上以公告形式发布。
